Abigaelsvej afd. 1

Renovering og fremtidssikring af boliger, samt etablering af tilgængelighedsboliger.

Afdelingen består af 60 mindre etageboliger med 2 og 3 rum, som er opført i 1938-1939.

Projektet omfatter en totalrenovering af alle boliger. Blok 1 og 2 renoveres og gøres tidssvarende. Abigaelsvej 22-26, som er blok 3, ombygges til 18 tilgængelighedsboliger med elevatorbetjening til alle lejemål. Bygningerne rummer en række byggetekniske udfordringer og er på flere parametre ikke tidssvarende.

For at imødekomme og udbedre udfordringerne udføres to former for renovering af boligerne: tilgængelighed og moderniserede boliger.
De 18 lejemål, som skal være tilgængelighedsboliger, ændres, så de opfylder en række særlige krav. Der bliver blandt andet installeret elevatorer for at sikre adgang til boligerne for kørestolsbrugere.
Derudover moderniseres 42 lejemål. Her ændres der ikke på rummene, men lejlighederne renoveres med nyt køkken og bad, gulve i køkkenet udskiftes og øvrige gulve bevares.

Tagrenovering og håndtering af asbest: Det eksisterende tag bestod af skifer med tagpap på med underliggende asbestholdig isolering. Isolering, indskudsbrædder og indskudsler blev fjernet, hele tagrummet rengjort. Herefter blev renhedsprøver udført, og asbestfiberbinder blev påsprøjtet. Isolering omkring varmerør ligeledes fyldt med asbest.
Stilladser: Der blev opstillet stillads med fuld overdækning og telt-i-telt-stillads med udsugning og 3-kammer-sluser. Affaldet blev håndteret miljømæssigt korrekt.

Projektet har været opdelt i tre etaper, hvor hver etape har dækket over en blok, for at sikre fremdrift og beboerhåndtering. Projektet omfattede desuden renovering af facader og fundamenter, nedbrydning af betonaltaner samt opsætning af nye stålaltaner plus etablering af ventilationsanlæg.

For at sikre at beboerne har gode og trygge forhold, vil beboerne genhuses, mens arbejdet udføres. Dette sikre at hele renoveringen gennemføres så effektivt og praktisk som muligt.

Involverede fag: Arbejdsmiljø/Byggeplads (PSS), Nedbrydning, Anlæg, Kloak, Beton, Murer, Tømrer(EP), Maler, Inventar, Gulv, Smed, Blik, Elevator, VVS, Ventilation, EL